Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rødkælkevej 9A, Allerup

Rækkehus · 59 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 59 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.648 kr/m².1.519.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.465.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,55 pct. siden mar. 2025
256k1,2M2,1M3,0M4,0M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.465.408 kr.Markedet · 1993415.655 kr.Markedet · 1994450.465 kr.Markedet · 1995442.087 kr.Markedet · 1996431.939 kr.Markedet · 19973.959.195 kr.Markedet · 1998524.687 kr.Markedet · 1999707.764 kr.Markedet · 2000852.727 kr.Markedet · 2001739.093 kr.Markedet · 2002900.340 kr.Markedet · 2003474.537 kr.Markedet · 2004848.302 kr.Markedet · 2005948.661 kr.Markedet · 20061.411.634 kr.Markedet · 20071.173.982 kr.Markedet · 20081.284.607 kr.Markedet · 20091.410.867 kr.Markedet · 20101.072.738 kr.Markedet · 2011974.326 kr.Markedet · 2012849.246 kr.Markedet · 2013912.848 kr.Markedet · 2014999.165 kr.Markedet · 20151.057.516 kr.Markedet · 20161.129.673 kr.Markedet · 20171.138.936 kr.Markedet · 20181.465.914 kr.Markedet · 20191.169.144 kr.Markedet · 20201.471.578 kr.Markedet · 20211.341.955 kr.Markedet · 20221.620.317 kr.Markedet · 20231.512.878 kr.Markedet · 20241.608.458 kr.Markedet · 20251.805.577 kr.Markedet · 20261.664.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.465.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 11C, Allerup
4300 Holbæk		59 m²24 m18-02-20261.475.000 kr.25.000 kr./m²
Stillidsvej 8
4300 Holbæk		54 m²997 m10-04-20251.395.000 kr.25.833 kr./m²
Stillidsvej 2
4300 Holbæk		54 m²1,0 km02-06-20251.425.000 kr.26.389 kr./m²
Lundemarksvej 64C
4300 Holbæk		47 m²1,3 km05-02-20251.250.000 kr.26.596 kr./m²
Lundemarksvej 64H
4300 Holbæk		47 m²1,3 km11-02-20241.195.000 kr.25.426 kr./m²
Kirkestræde 4P
4300 Holbæk		61 m²2,8 km18-08-20241.825.000 kr.29.918 kr./m²
Kirkestræde 4T
4300 Holbæk		61 m²2,8 km16-03-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Kirkestræde 4L
4300 Holbæk		54 m²2,8 km26-03-20241.600.000 kr.29.630 kr./m²
Kirkestræde 4U
4300 Holbæk		64 m²2,8 km22-06-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Birkevej 7A, Tuse
4300 Holbæk		71 m²2,3 km23-09-20251.435.000 kr.20.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden