Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

A P Møllers Vej 11

Villa · 93 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.774 kr/m².2.062.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetA gns: 16.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.449.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,13 pct. siden dec. 2017
383k900k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.130.000 kr.31. mar. 20251.610.000 kr.I dag · vores estimat2.449.315 kr.Markedet · 1992408.921 kr.Markedet · 1993417.570 kr.Markedet · 1994440.076 kr.Markedet · 1995451.143 kr.Markedet · 1996426.870 kr.Markedet · 1997530.379 kr.Markedet · 1998498.294 kr.Markedet · 1999580.506 kr.Markedet · 2000690.897 kr.Markedet · 2001807.426 kr.Markedet · 2002785.757 kr.Markedet · 2003833.001 kr.Markedet · 2004904.890 kr.Markedet · 2005852.624 kr.Markedet · 20061.010.073 kr.Markedet · 20071.197.189 kr.Markedet · 20081.244.340 kr.Markedet · 20091.233.924 kr.Markedet · 20101.283.865 kr.Markedet · 20111.053.969 kr.Markedet · 20121.048.668 kr.Markedet · 20131.170.870 kr.Markedet · 20141.021.791 kr.Markedet · 20151.069.500 kr.Markedet · 2016927.210 kr.Markedet · 20171.140.180 kr.Markedet · 20181.164.732 kr.Markedet · 20191.320.042 kr.Markedet · 20201.419.459 kr.Markedet · 20211.498.602 kr.Markedet · 20221.530.594 kr.Markedet · 20231.486.884 kr.Markedet · 20241.723.197 kr.Markedet · 20251.757.979 kr.Markedet · 20262.024.331 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.449.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.130.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A P Møllers Vej 1
5700 Svendborg		90 m²81 m13-09-20241.495.000 kr.16.611 kr./m²
Kogtvedvej 27
5700 Svendborg		96 m²295 m11-02-20241.850.000 kr.19.271 kr./m²
Johan Lundbyes Vej 15
5700 Svendborg		97 m²242 m11-07-20242.700.000 kr.27.835 kr./m²
Granskoven 9
5700 Svendborg		98 m²225 m09-01-20241.950.000 kr.19.898 kr./m²
Kogtvedvej 64
5700 Svendborg		91 m²609 m13-05-20261.850.000 kr.20.330 kr./m²
Fruerskovvej 19
5700 Svendborg		92 m²721 m18-08-20251.995.000 kr.21.685 kr./m²
Bruuns Alle 7
5700 Svendborg		99 m²481 m23-01-20252.500.000 kr.25.253 kr./m²
Sundbakken 8
5700 Svendborg		96 m²745 m19-12-20252.395.000 kr.24.948 kr./m²
Kingosvej 14
5700 Svendborg		96 m²750 m20-01-20251.895.000 kr.19.740 kr./m²
Fruerskovvej 25
5700 Svendborg		90 m²757 m05-10-20251.995.000 kr.22.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden