Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Stråkær 2

Rækkehus · 143 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.239 kr/m².4.711.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.621.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,24 pct. siden feb. 2025
762k2,3M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.690.000 kr.I dag · vores estimat4.621.327 kr.Markedet · 1992900.328 kr.Markedet · 1993959.959 kr.Markedet · 1994862.719 kr.Markedet · 1995898.755 kr.Markedet · 19961.112.254 kr.Markedet · 19971.373.372 kr.Markedet · 19981.479.478 kr.Markedet · 19991.524.809 kr.Markedet · 20001.289.288 kr.Markedet · 20012.394.821 kr.Markedet · 20021.792.219 kr.Markedet · 20031.773.200 kr.Markedet · 20042.387.957 kr.Markedet · 20052.384.954 kr.Markedet · 20063.592.875 kr.Markedet · 20072.817.386 kr.Markedet · 20082.948.660 kr.Markedet · 20092.320.175 kr.Markedet · 20102.877.446 kr.Markedet · 20113.078.504 kr.Markedet · 20122.952.378 kr.Markedet · 20133.386.240 kr.Markedet · 20143.342.053 kr.Markedet · 20153.056.196 kr.Markedet · 20162.763.332 kr.Markedet · 20173.507.647 kr.Markedet · 20184.320.602 kr.Markedet · 20194.259.541 kr.Markedet · 20204.450.303 kr.Markedet · 20214.816.812 kr.Markedet · 20225.800.938 kr.Markedet · 20235.128.552 kr.Markedet · 20244.576.000 kr.Markedet · 20255.725.148 kr.Markedet · 20266.486.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.690.000 kr.
I dag · vores estimat
4.621.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.690.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundkær 1
2650 Hvidovre		145 m²30 m02-12-20254.250.000 kr.29.310 kr./m²
Grundkær 6
2650 Hvidovre		145 m²61 m13-08-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Stendam 21
2650 Hvidovre		148 m²135 m09-01-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Grundkær 2
2650 Hvidovre		151 m²36 m18-10-20234.200.000 kr.27.815 kr./m²
Allingvej 60
2650 Hvidovre		151 m²54 m03-07-20243.900.000 kr.25.828 kr./m²
Bredkær 15
2650 Hvidovre		137 m²186 m16-07-20244.600.000 kr.33.577 kr./m²
Grundkær 16
2650 Hvidovre		151 m²131 m18-09-20255.195.000 kr.34.404 kr./m²
Stendam 23
2650 Hvidovre		151 m²150 m01-07-20255.100.000 kr.33.775 kr./m²
Stendam 18
2650 Hvidovre		134 m²141 m15-11-20245.145.000 kr.38.396 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²205 m10-07-20266.125.000 kr.40.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden