Menu
For mæglere Log ind
M Bechs Alle 126

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

M Bechs Alle 126

Rækkehus · 77 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 378 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Udbydes aktuelt til 5.699.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.239 kr/m².4.143.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetM gns: 51.346 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 46.373 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.942.818 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.699.000 kr / Estimat: 4.133.918 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
M Bechs Alle 150
2650 Hvidovre		78 m²114 m24-02-20254.005.000 kr.51.346 kr./m²
M Bechs Alle 142
2650 Hvidovre		75 m²80 m12-12-20233.890.000 kr.51.867 kr./m²
M Bechs Alle 148
2650 Hvidovre		75 m²106 m12-01-20254.150.000 kr.55.333 kr./m²
Oppegårdsvej 8
2650 Hvidovre		72 m²797 m11-04-20243.800.000 kr.52.778 kr./m²
Ladefyldvej 6
2650 Hvidovre		74 m²1,0 km06-06-20244.200.000 kr.56.757 kr./m²
Krogstens Alle 50B
2650 Hvidovre		76 m²1,4 km03-02-20264.800.000 kr.63.158 kr./m²
Krogstens Alle 58A
2650 Hvidovre		78 m²1,4 km04-05-20243.750.000 kr.48.077 kr./m²
Kløverprisvej 66
2650 Hvidovre		83 m²915 m10-11-20244.400.000 kr.53.012 kr./m²
Kløverprisvej 48
2650 Hvidovre		83 m²975 m07-12-20244.695.000 kr.56.566 kr./m²
Bolystvej 15
2650 Hvidovre		70 m²917 m11-03-20253.745.000 kr.53.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden