Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rebæk Alle 68

Fritidshus · 52 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 328 m², 1 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.593 kr/m².2.472.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 31.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 46.954 kr/m²-33,40 pct.
3Vores vurdering2.420.292 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.533.528 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,92 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014575.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebæk Alle 55 2650 Hvidovre	67 m²	49 m	09-07-2025	3.550.000 kr.	52.985 kr./m²
Højstensvej 8 2650 Hvidovre	53 m²	140 m	27-06-2025	2.650.000 kr.	50.000 kr./m²
Skelkær 21 2650 Hvidovre	53 m²	212 m	08-02-2024	2.195.000 kr.	41.415 kr./m²
Porsdam 3 2650 Hvidovre	54 m²	207 m	18-10-2023	2.135.000 kr.	39.537 kr./m²
Agermosen 5 2650 Hvidovre	55 m²	236 m	31-10-2023	2.400.000 kr.	43.636 kr./m²
Hovager 6 2650 Hvidovre	56 m²	153 m	07-10-2024	2.495.000 kr.	44.554 kr./m²
Grustoften 28 2650 Hvidovre	57 m²	41 m	24-06-2024	1.895.000 kr.	33.246 kr./m²
Hovager 19 2650 Hvidovre	57 m²	104 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	40.351 kr./m²
Vesterskel 31 2650 Hvidovre	56 m²	285 m	22-01-2025	2.350.000 kr.	41.964 kr./m²
Træholmen 8 2650 Hvidovre	57 m²	134 m	19-06-2025	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu