Menu
For mæglere Log ind
Ulstrupvej 12
A2015

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ulstrupvej 12

Villa · 173 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 10.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.572 kr/m².5.672.500 kr.
  2. 2Vores vurdering8.298.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,90 pct. siden feb. 2020
1,0M2,9M4,8M6,7M8,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.000.000 kr.I dag · vores estimat8.298.027 kr.Markedet · 19921.120.175 kr.Markedet · 19931.202.696 kr.Markedet · 19941.153.391 kr.Markedet · 19951.189.894 kr.Markedet · 19961.667.720 kr.Markedet · 19971.546.966 kr.Markedet · 19981.605.267 kr.Markedet · 19992.088.629 kr.Markedet · 20001.836.049 kr.Markedet · 20012.030.328 kr.Markedet · 20022.151.601 kr.Markedet · 20032.588.253 kr.Markedet · 20042.367.505 kr.Markedet · 20052.870.070 kr.Markedet · 20063.795.274 kr.Markedet · 20073.755.138 kr.Markedet · 20083.840.946 kr.Markedet · 20093.101.717 kr.Markedet · 20103.315.891 kr.Markedet · 20113.151.022 kr.Markedet · 20123.131.819 kr.Markedet · 20132.920.067 kr.Markedet · 20143.332.326 kr.Markedet · 20154.119.130 kr.Markedet · 20163.801.675 kr.Markedet · 20174.355.102 kr.Markedet · 20184.428.454 kr.Markedet · 20194.757.500 kr.Markedet · 20205.600.183 kr.Markedet · 20216.096.520 kr.Markedet · 20226.239.764 kr.Markedet · 20235.959.331 kr.Markedet · 20246.351.349 kr.Markedet · 20256.755.996 kr.Markedet · 20268.326.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.298.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulstrupvej 19
2650 Hvidovre		145 m²62 m11-12-20246.045.000 kr.41.690 kr./m²
Dalumvej 16
2650 Hvidovre		166 m²183 m03-03-20264.750.000 kr.28.614 kr./m²
Brøndager 11
2650 Hvidovre		175 m²598 m12-08-20243.795.000 kr.21.686 kr./m²
Kærmark 4
2650 Hvidovre		186 m²134 m10-09-20244.250.000 kr.22.849 kr./m²
Allingvej 18
2650 Hvidovre		159 m²116 m17-08-20255.580.000 kr.35.094 kr./m²
Agermosen 39
2650 Hvidovre		174 m²742 m04-02-20254.255.000 kr.24.454 kr./m²
Kirkebroen 37
2650 Hvidovre		178 m²694 m18-03-202610.200.000 kr.57.303 kr./m²
Hvidovregade 1
2650 Hvidovre		181 m²577 m13-05-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Ejstrupvej 18
2650 Hvidovre		155 m²126 m19-11-20256.500.000 kr.41.935 kr./m²
Nørremarksvej 9
2650 Hvidovre		184 m²518 m14-04-20256.850.000 kr.37.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden