Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Steen Steensen Blichers Vej 9

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
806 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.636 kr/m².2.346.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSteen gns: 19.829 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.112.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,89 pct. siden dec. 2024
212k747k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.665.000 kr.I dag · vores estimat2.112.703 kr.Markedet · 1992594.000 kr.Markedet · 1993581.520 kr.Markedet · 1994613.800 kr.Markedet · 1995600.720 kr.Markedet · 1996579.000 kr.Markedet · 1997211.560 kr.Markedet · 1998822.240 kr.Markedet · 1999838.080 kr.Markedet · 2000651.120 kr.Markedet · 2001882.120 kr.Markedet · 2002760.560 kr.Markedet · 2003842.400 kr.Markedet · 2004876.000 kr.Markedet · 2005871.920 kr.Markedet · 20061.071.360 kr.Markedet · 20071.362.360 kr.Markedet · 20081.491.360 kr.Markedet · 20091.145.040 kr.Markedet · 2010297.120 kr.Markedet · 20111.226.400 kr.Markedet · 20121.207.560 kr.Markedet · 20131.282.800 kr.Markedet · 20141.078.800 kr.Markedet · 20151.118.880 kr.Markedet · 20161.313.280 kr.Markedet · 20171.084.560 kr.Markedet · 20181.025.280 kr.Markedet · 20191.235.280 kr.Markedet · 20201.359.840 kr.Markedet · 20211.435.200 kr.Markedet · 20221.600.320 kr.Markedet · 20231.505.280 kr.Markedet · 20241.731.600 kr.Markedet · 20251.724.640 kr.Markedet · 20262.181.840 kr.Markedet · 20272.354.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.112.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Steensen Blichers Vej 11
6400 Sønderborg		146 m²16 m25-03-20242.895.000 kr.19.829 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 9
6400 Sønderborg		118 m²80 m31-05-20241.845.000 kr.15.636 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 6
6400 Sønderborg		123 m²126 m26-06-20261.670.000 kr.13.577 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 8
6400 Sønderborg		125 m²49 m04-01-20272.099.000 kr.16.792 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 8
6400 Sønderborg		125 m²49 m21-09-20262.099.000 kr.16.792 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 14
6400 Sønderborg		124 m²138 m10-12-20242.970.000 kr.23.952 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6
6400 Sønderborg		126 m²129 m12-07-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6
6400 Sønderborg		126 m²129 m17-11-20232.150.000 kr.17.063 kr./m²
Chr.Winthers Vej 9
6400 Sønderborg		125 m²229 m10-06-20262.245.000 kr.17.960 kr./m²
Bjørneborgvej 3
6400 Sønderborg		120 m²712 m14-05-20252.995.000 kr.24.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden