Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8464 Galten

Søndergade 54

Villa · 114 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.155 kr/m².2.373.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 19.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 20.912 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.957.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,94 pct. siden dec. 2024
198k784k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20242.540.000 kr.I dag · vores estimat1.957.201 kr.Markedet · 1992509.922 kr.Markedet · 1993475.722 kr.Markedet · 1994554.610 kr.Markedet · 1995573.534 kr.Markedet · 1996582.996 kr.Markedet · 1997616.968 kr.Markedet · 1998874.038 kr.Markedet · 1999524.172 kr.Markedet · 20001.055.868 kr.Markedet · 2001809.286 kr.Markedet · 2002938.334 kr.Markedet · 2003896.496 kr.Markedet · 2004332.196 kr.Markedet · 20051.008.102 kr.Markedet · 20061.010.952 kr.Markedet · 20071.315.332 kr.Markedet · 20081.472.766 kr.Markedet · 20091.011.294 kr.Markedet · 20101.263.690 kr.Markedet · 20111.380.426 kr.Markedet · 20121.453.272 kr.Markedet · 20131.682.184 kr.Markedet · 20141.232.112 kr.Markedet · 20151.605.462 kr.Markedet · 20161.710.000 kr.Markedet · 20171.661.892 kr.Markedet · 20181.648.098 kr.Markedet · 20191.445.862 kr.Markedet · 20201.906.308 kr.Markedet · 20212.257.314 kr.Markedet · 20222.216.616 kr.Markedet · 20232.056.104 kr.Markedet · 20242.307.360 kr.Markedet · 20252.325.486 kr.Markedet · 20262.208.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2024 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.957.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 56
8464 Galten		222 m²20 m15-10-20243.660.000 kr.16.486 kr./m²
Syrenvej 10
8464 Galten		119 m²127 m30-05-20242.800.000 kr.23.529 kr./m²
Syrenvej 3
8464 Galten		119 m²181 m18-09-20252.425.000 kr.20.378 kr./m²
Toftevænget 3
8464 Galten		115 m²540 m23-06-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Silkeborgvej 3
8464 Galten		106 m²141 m06-09-20251.735.000 kr.16.368 kr./m²
Skolevej 62
8464 Galten		115 m²641 m28-07-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²
Toftevej 11
8464 Galten		112 m²636 m04-05-20251.998.000 kr.17.839 kr./m²
Vestergade 117
8464 Galten		113 m²732 m20-04-20262.612.500 kr.23.119 kr./m²
Toftevej 15
8464 Galten		112 m²674 m23-06-20252.250.000 kr.20.089 kr./m²
Fasanvej 10
8464 Galten		118 m²542 m08-04-20252.750.000 kr.23.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden