Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Toftevænget 3

Villa · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.622 kr/m².2.315.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 16.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 20.912 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.122.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,27 pct. siden jul. 2025
200k788k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat2.122.247 kr.Markedet · 1992514.395 kr.Markedet · 1993479.895 kr.Markedet · 1994559.475 kr.Markedet · 1995578.565 kr.Markedet · 1996588.110 kr.Markedet · 1997622.380 kr.Markedet · 1998881.705 kr.Markedet · 1999528.770 kr.Markedet · 20001.065.130 kr.Markedet · 2001816.385 kr.Markedet · 2002946.565 kr.Markedet · 2003904.360 kr.Markedet · 2004335.110 kr.Markedet · 20051.016.945 kr.Markedet · 20061.019.820 kr.Markedet · 20071.326.870 kr.Markedet · 20081.485.685 kr.Markedet · 20091.020.165 kr.Markedet · 20101.274.775 kr.Markedet · 20111.392.535 kr.Markedet · 20121.466.020 kr.Markedet · 20131.696.940 kr.Markedet · 20141.242.920 kr.Markedet · 20151.619.545 kr.Markedet · 20161.725.000 kr.Markedet · 20171.676.470 kr.Markedet · 20181.662.555 kr.Markedet · 20191.458.545 kr.Markedet · 20201.923.030 kr.Markedet · 20212.277.115 kr.Markedet · 20222.236.060 kr.Markedet · 20232.074.140 kr.Markedet · 20242.327.600 kr.Markedet · 20252.345.885 kr.Markedet · 20262.227.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.122.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1974jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 1
8464 Galten		137 m²26 m07-04-20242.398.000 kr.17.504 kr./m²
Toftevænget 2
8464 Galten		142 m²28 m14-04-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Toftevænget 5
8464 Galten		175 m²28 m26-03-20252.395.000 kr.13.686 kr./m²
Toftevej 11
8464 Galten		112 m²101 m04-05-20251.998.000 kr.17.839 kr./m²
Toftevej 15
8464 Galten		112 m²133 m23-06-20252.250.000 kr.20.089 kr./m²
Søndergade 54
8464 Galten		114 m²540 m02-12-20242.540.000 kr.22.281 kr./m²
Skolevej 62
8464 Galten		115 m²648 m28-07-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²
Vestergade 42
8464 Galten		116 m²593 m03-06-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²
Syrenvej 3
8464 Galten		119 m²403 m18-09-20252.425.000 kr.20.378 kr./m²
Syrenvej 10
8464 Galten		119 m²467 m30-05-20242.800.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden