Bredsten Landevej 163, Elkjær, 7323 Give — Landejendom · 233 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 56.358 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 56358 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.847 kr/m².5.809.000 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)56358 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.613.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2014majEjerskifte
2000nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	2,0 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²
Bredsten Landevej 73, Bindesbøl 7323 Give	185 m²	6,6 km	03-09-2024	6.500.000 kr.	35.135 kr./m²
Stilbjerg Sande 19, Elkjær 7323 Give	179 m²	1,8 km	19-02-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Godrumvej 2, Høgelund 7323 Give	245 m²	3,8 km	07-04-2024	1.500.000 kr.	6.122 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	4,0 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Gl. Skolevej 5, Uhe Mark 7323 Give	217 m²	4,6 km	26-05-2024	4.100.000 kr.	18.894 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	6,7 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Godrumvej 8, Uhe Mark 7323 Give	158 m²	4,5 km	19-01-2025	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	4,7 km	01-04-2026	12.700.000 kr.	79.375 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	4,7 km	08-12-2025	12.685.000 kr.	79.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu