Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Hertug Hans Vej 39A

Rækkehus · 176 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.096.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.715 kr/m².4.436.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.524.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,82 pct. siden mar. 2025
615k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.395.000 kr.I dag · vores estimat3.524.790 kr.Markedet · 19921.037.872 kr.Markedet · 19931.211.584 kr.Markedet · 19941.032.768 kr.Markedet · 19951.417.504 kr.Markedet · 19961.383.360 kr.Markedet · 1997858.176 kr.Markedet · 19981.642.608 kr.Markedet · 19991.281.984 kr.Markedet · 20001.588.400 kr.Markedet · 20011.463.616 kr.Markedet · 20021.366.816 kr.Markedet · 20031.485.264 kr.Markedet · 20041.155.968 kr.Markedet · 20051.643.312 kr.Markedet · 20062.273.744 kr.Markedet · 20072.082.960 kr.Markedet · 20081.743.456 kr.Markedet · 20094.019.840 kr.Markedet · 20101.482.976 kr.Markedet · 20112.162.688 kr.Markedet · 20122.846.976 kr.Markedet · 20132.155.120 kr.Markedet · 20141.590.336 kr.Markedet · 20151.878.800 kr.Markedet · 20162.183.632 kr.Markedet · 20171.677.456 kr.Markedet · 20182.262.832 kr.Markedet · 20191.862.960 kr.Markedet · 20202.120.448 kr.Markedet · 20212.146.672 kr.Markedet · 20223.278.352 kr.Markedet · 20232.351.360 kr.Markedet · 20242.790.304 kr.Markedet · 20252.599.344 kr.Markedet · 20263.102.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.524.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundquistsgade 34
6400 Sønderborg		171 m²123 m05-06-20255.795.000 kr.33.889 kr./m²
Ahlmannsvej 10
6400 Sønderborg		184 m²694 m28-01-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²
Batterivej 21
6400 Sønderborg		189 m²754 m18-03-20256.199.000 kr.32.799 kr./m²
Voldgade 10
6400 Sønderborg		162 m²721 m24-08-20264.599.000 kr.28.389 kr./m²
Borgmester Andersens Vej 41D
6400 Sønderborg		188 m²1,0 km19-12-20231.250.000 kr.6.649 kr./m²
Strandvej 17D
6400 Sønderborg		140 m²602 m07-05-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²
Strandvej 17E
6400 Sønderborg		140 m²615 m04-06-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Jernbanegyde 2
6400 Sønderborg		143 m²1,2 km17-07-20252.400.000 kr.16.783 kr./m²
Sundgade 50D
6400 Sønderborg		145 m²1,3 km25-09-20255.225.000 kr.36.034 kr./m²
Jomfrusti 13
6400 Sønderborg		210 m²1,5 km29-07-20256.750.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden