Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kunnerupvej 47, Kolt

Rækkehus · 92 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 444 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i KoltMedian pris/m² for rækkehus i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.138 kr/m² × 92 m².1.944.696 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.144.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,56 pct. siden feb. 2025
154k721k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.425.000 kr.I dag · vores estimat2.144.632 kr.Markedet · 1992518.788 kr.Markedet · 1993544.640 kr.Markedet · 1994405.168 kr.Markedet · 1995549.056 kr.Markedet · 1996238.648 kr.Markedet · 1997732.320 kr.Markedet · 1998813.832 kr.Markedet · 1999711.436 kr.Markedet · 2000652.372 kr.Markedet · 2001870.596 kr.Markedet · 20021.156.624 kr.Markedet · 20031.187.260 kr.Markedet · 20041.107.036 kr.Markedet · 20051.182.292 kr.Markedet · 20061.667.040 kr.Markedet · 20071.468.688 kr.Markedet · 20081.332.712 kr.Markedet · 20091.688.568 kr.Markedet · 20101.354.056 kr.Markedet · 20111.522.508 kr.Markedet · 20121.020.556 kr.Markedet · 20131.314.128 kr.Markedet · 20141.314.312 kr.Markedet · 20151.584.332 kr.Markedet · 20161.589.944 kr.Markedet · 20171.362.336 kr.Markedet · 20181.790.228 kr.Markedet · 20191.725.828 kr.Markedet · 20201.797.312 kr.Markedet · 20211.955.092 kr.Markedet · 20222.072.116 kr.Markedet · 20232.165.404 kr.Markedet · 20242.035.224 kr.Markedet · 20252.090.332 kr.Markedet · 20261.978.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kunnerupvej 5, Kolt
8361 Hasselager		95 m²104 m04-05-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Kunnerupvej 95B, Kolt
8361 Hasselager		143 m²108 m13-10-20252.750.000 kr.19.231 kr./m²
Kolt Kirkevej 97, Kolt
8361 Hasselager		91 m²404 m07-01-20251.925.000 kr.21.154 kr./m²
Kolt Kirkevej 103, Kolt
8361 Hasselager		90 m²359 m23-01-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Torshøjvænget 116, Bering
8361 Hasselager		91 m²474 m21-03-20241.925.000 kr.21.154 kr./m²
Torshøjvænget 108, Bering
8361 Hasselager		90 m²498 m08-05-20252.299.000 kr.25.544 kr./m²
Torshøjvænget 90, Bering
8361 Hasselager		90 m²499 m06-03-20252.275.000 kr.25.278 kr./m²
Pilegårdsvej 38B, Kolt
8361 Hasselager		92 m²717 m31-07-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Kolt Kirkevej 185, Kolt
8361 Hasselager		101 m²207 m04-02-20242.495.000 kr.24.703 kr./m²
Kolt Kirkevej 79, Kolt
8361 Hasselager		99 m²409 m06-11-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden