Sønderholmvej 87, Bering, 8361 Hasselager — Rækkehus · 111 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 162 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BeringMedian pris/m² for rækkehus i Bering (8361, sidste 24 mdr.): 22.739 kr/m² × 111 m².2.524.029 kr.
2Vores vurdering2.573.294 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.095.000 kr / Estimat: 2.612.286 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholmvej 89, Bering 8361 Hasselager	111 m²	10 m	19-01-2026	2.620.000 kr.	23.604 kr./m²
Sønderholmvej 77, Bering 8361 Hasselager	111 m²	50 m	07-01-2025	2.425.000 kr.	21.847 kr./m²
Sønderholmvej 95, Bering 8361 Hasselager	109 m²	25 m	11-03-2025	2.425.000 kr.	22.248 kr./m²
Sønderholmvej 97, Bering 8361 Hasselager	109 m²	32 m	18-12-2025	2.460.000 kr.	22.569 kr./m²
Sønderholmvej 99, Bering 8361 Hasselager	109 m²	39 m	28-09-2025	2.450.000 kr.	22.477 kr./m²
Sønderholmvej 164, Bering 8361 Hasselager	101 m²	132 m	19-08-2025	2.425.000 kr.	24.010 kr./m²
Sønderholmvej 17, Bering 8361 Hasselager	136 m²	148 m	14-12-2024	2.910.000 kr.	21.397 kr./m²
Sønderholmvej 33, Bering 8361 Hasselager	136 m²	178 m	13-04-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Sønderholmvej 11, Bering 8361 Hasselager	136 m²	181 m	18-12-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Sønderholmvej 35, Bering 8361 Hasselager	136 m²	189 m	19-01-2025	3.090.000 kr.	22.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu