Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kunnerupvej 5, Kolt

Rækkehus · 95 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i KoltMedian pris/m² for rækkehus i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.138 kr/m² × 95 m².2.008.110 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.193.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,44 pct. siden aug. 2025
159k738k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.193.414 kr.Markedet · 1992535.705 kr.Markedet · 1993562.400 kr.Markedet · 1994418.380 kr.Markedet · 1995566.960 kr.Markedet · 1996246.430 kr.Markedet · 1997756.200 kr.Markedet · 1998840.370 kr.Markedet · 1999734.635 kr.Markedet · 2000673.645 kr.Markedet · 2001898.985 kr.Markedet · 20021.194.340 kr.Markedet · 20031.225.975 kr.Markedet · 20041.143.135 kr.Markedet · 20051.220.845 kr.Markedet · 20061.721.400 kr.Markedet · 20071.516.580 kr.Markedet · 20081.376.170 kr.Markedet · 20091.743.630 kr.Markedet · 20101.398.210 kr.Markedet · 20111.572.155 kr.Markedet · 20121.053.835 kr.Markedet · 20131.356.980 kr.Markedet · 20141.357.170 kr.Markedet · 20151.635.995 kr.Markedet · 20161.641.790 kr.Markedet · 20171.406.760 kr.Markedet · 20181.848.605 kr.Markedet · 20191.782.105 kr.Markedet · 20201.855.920 kr.Markedet · 20212.018.845 kr.Markedet · 20222.139.685 kr.Markedet · 20232.236.015 kr.Markedet · 20242.101.590 kr.Markedet · 20252.158.495 kr.Markedet · 20262.043.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kunnerupvej 47, Kolt
8361 Hasselager		92 m²104 m28-11-20242.425.000 kr.26.359 kr./m²
Kunnerupvej 95B, Kolt
8361 Hasselager		143 m²141 m13-10-20252.750.000 kr.19.231 kr./m²
Kolt Kirkevej 185, Kolt
8361 Hasselager		101 m²311 m04-02-20242.495.000 kr.24.703 kr./m²
Kolt Kirkevej 79, Kolt
8361 Hasselager		99 m²498 m06-11-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Kolt Kirkevej 97, Kolt
8361 Hasselager		91 m²501 m07-01-20251.925.000 kr.21.154 kr./m²
Kolt Kirkevej 103, Kolt
8361 Hasselager		90 m²458 m23-01-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Torshøjvænget 116, Bering
8361 Hasselager		91 m²565 m21-03-20241.925.000 kr.21.154 kr./m²
Pilegårdsvej 38B, Kolt
8361 Hasselager		92 m²663 m31-07-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Pilegårdsvej 114A, Kolt
8361 Hasselager		101 m²455 m21-12-20252.050.000 kr.20.297 kr./m²
Torshøjvænget 90, Bering
8361 Hasselager		90 m²581 m06-03-20252.275.000 kr.25.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden