Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Torshøjvænget 116, Bering

Rækkehus · 91 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i BeringMedian pris/m² for rækkehus i Bering (8361, sidste 24 mdr.): 22.739 kr/m² × 91 m².2.069.249 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.175.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,03 pct. siden jun. 2024
152k707k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.925.000 kr.I dag · vores estimat2.175.810 kr.Markedet · 1992513.149 kr.Markedet · 1993538.720 kr.Markedet · 1994400.764 kr.Markedet · 1995543.088 kr.Markedet · 1996236.054 kr.Markedet · 1997724.360 kr.Markedet · 1998804.986 kr.Markedet · 1999703.703 kr.Markedet · 2000645.281 kr.Markedet · 2001861.133 kr.Markedet · 20021.144.052 kr.Markedet · 20031.174.355 kr.Markedet · 20041.095.003 kr.Markedet · 20051.169.441 kr.Markedet · 20061.648.920 kr.Markedet · 20071.452.724 kr.Markedet · 20081.318.226 kr.Markedet · 20091.670.214 kr.Markedet · 20101.339.338 kr.Markedet · 20111.505.959 kr.Markedet · 20121.009.463 kr.Markedet · 20131.299.844 kr.Markedet · 20141.300.026 kr.Markedet · 20151.567.111 kr.Markedet · 20161.572.662 kr.Markedet · 20171.347.528 kr.Markedet · 20181.770.769 kr.Markedet · 20191.707.069 kr.Markedet · 20201.777.776 kr.Markedet · 20211.933.841 kr.Markedet · 20222.049.593 kr.Markedet · 20232.141.867 kr.Markedet · 20242.013.102 kr.Markedet · 20252.067.611 kr.Markedet · 20261.957.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.175.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torshøjvænget 108, Bering
8361 Hasselager		90 m²38 m08-05-20252.299.000 kr.25.544 kr./m²
Torshøjvænget 90, Bering
8361 Hasselager		90 m²83 m06-03-20252.275.000 kr.25.278 kr./m²
Torshøjvænget 64, Bering
8361 Hasselager		76 m²91 m29-07-20241.925.000 kr.25.329 kr./m²
Torshøjvænget 134, Bering
8361 Hasselager		75 m²102 m25-09-20251.850.000 kr.24.667 kr./m²
Kolt Kirkevej 97, Kolt
8361 Hasselager		91 m²95 m07-01-20251.925.000 kr.21.154 kr./m²
Kolt Kirkevej 103, Kolt
8361 Hasselager		90 m²139 m23-01-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Kunnerupvej 47, Kolt
8361 Hasselager		92 m²474 m28-11-20242.425.000 kr.26.359 kr./m²
Kolt Kirkevej 79, Kolt
8361 Hasselager		99 m²68 m06-11-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Kunnerupvej 5, Kolt
8361 Hasselager		95 m²565 m04-05-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Pilegårdsvej 38B, Kolt
8361 Hasselager		92 m²875 m31-07-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden