Skovagervej 16B

Villa · 227 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 895 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.788 kr/m².9.844.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovagervej gns: 43.531 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 46.807 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering10.469.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,98 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg: 9.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.469.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg9.350.000 kr.
2021okt.Ejerandel overdraget
2009majEjerandel overdraget
2006Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovagervej 33 8240 Risskov	130 m²	228 m	04-10-2023	5.350.000 kr.	41.154 kr./m²
Skolevangs Allé 68 8240 Risskov	219 m²	412 m	03-07-2025	14.504.000 kr.	66.228 kr./m²
Esbyvej 13 8240 Risskov	232 m²	698 m	15-05-2025	11.200.000 kr.	48.276 kr./m²
Ellebjergvej 13 8240 Risskov	229 m²	887 m	06-04-2024	8.900.000 kr.	38.865 kr./m²
Vinkelvej 7 8240 Risskov	242 m²	432 m	26-07-2026	10.500.000 kr.	43.388 kr./m²
Akacievej 5A 8240 Risskov	204 m²	235 m	12-10-2025	9.495.000 kr.	46.544 kr./m²
Mageltornvej 12C 8240 Risskov	209 m²	412 m	22-11-2023	8.550.000 kr.	40.909 kr./m²
Askvej 1 8240 Risskov	217 m²	770 m	26-02-2024	6.400.000 kr.	29.493 kr./m²
Forteledet 6 8240 Risskov	240 m²	693 m	02-05-2024	14.650.000 kr.	61.042 kr./m²
Askvej 3 8240 Risskov	212 m²	786 m	06-05-2025	8.900.000 kr.	41.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu