Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Sømarksvej 164

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.072 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.922 kr/m².1.592.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømarksvej gns: 10.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.716.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,62 pct. siden nov. 2024
319k829k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.716.746 kr.Markedet · 1992658.854 kr.Markedet · 1993409.050 kr.Markedet · 1994856.332 kr.Markedet · 1995642.492 kr.Markedet · 1996671.490 kr.Markedet · 1997543.024 kr.Markedet · 1998519.534 kr.Markedet · 1999898.290 kr.Markedet · 2000869.616 kr.Markedet · 2001771.606 kr.Markedet · 20021.033.398 kr.Markedet · 20031.065.312 kr.Markedet · 20041.091.556 kr.Markedet · 2005985.284 kr.Markedet · 2006662.256 kr.Markedet · 20071.438.560 kr.Markedet · 20081.264.086 kr.Markedet · 20091.640.250 kr.Markedet · 2010751.518 kr.Markedet · 2011832.356 kr.Markedet · 2012943.974 kr.Markedet · 20131.593.918 kr.Markedet · 20141.031.616 kr.Markedet · 2015738.558 kr.Markedet · 2016845.802 kr.Markedet · 20171.173.042 kr.Markedet · 20181.286.442 kr.Markedet · 20191.377.810 kr.Markedet · 20201.613.358 kr.Markedet · 20211.597.482 kr.Markedet · 20221.986.768 kr.Markedet · 20231.934.280 kr.Markedet · 20241.507.734 kr.Markedet · 20251.786.698 kr.Markedet · 20261.748.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.716.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømarksvej 160
5471 Søndersø		168 m²75 m15-04-20261.700.000 kr.10.119 kr./m²
Sømarksvej 230
5471 Søndersø		155 m²161 m13-12-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Sømarksvej 166
5471 Søndersø		175 m²25 m19-06-20252.550.000 kr.14.571 kr./m²
Sømarksvej 16
5471 Søndersø		149 m²570 m11-07-20251.695.000 kr.11.376 kr./m²
Sømarksvej 128
5471 Søndersø		140 m²137 m18-12-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Sømarksvej 208
5471 Søndersø		193 m²39 m04-04-20251.175.000 kr.6.088 kr./m²
Sømarksvej 114
5471 Søndersø		130 m²197 m12-12-20231.300.000 kr.10.000 kr./m²
Sømarksvej 126
5471 Søndersø		128 m²119 m01-09-20251.225.000 kr.9.570 kr./m²
Sømarksvej 6
5471 Søndersø		129 m²472 m20-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Sømarksvej 186
5471 Søndersø		119 m²91 m24-01-20241.985.000 kr.16.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden