Bassebovej 7, Poulsker

Fritidshus · 82 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.584 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1990. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i PoulskerMedian pris/m² for fritidshus i Poulsker (3730, sidste 24 mdr.): 27.721 kr/m² × 82 m².2.273.122 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.302.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,07 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1990Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkegårdsskoven 9, Poulsker 3730 Nexø	84 m²	532 m	23-06-2025	2.395.000 kr.	28.512 kr./m²
Jægerstien 19, Poulsker 3730 Nexø	80 m²	633 m	13-02-2025	2.575.000 kr.	32.188 kr./m²
Munkegårdsskoven 2, Poulsker 3730 Nexø	83 m²	738 m	22-01-2024	1.725.000 kr.	20.783 kr./m²
Munkegårdsskoven 11, Poulsker 3730 Nexø	78 m²	584 m	15-09-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Sneppevej 13, Poulsker 3730 Nexø	77 m²	578 m	20-11-2025	2.742.500 kr.	35.617 kr./m²
Jægerstien 3, Poulsker 3730 Nexø	77 m²	692 m	05-09-2024	2.950.000 kr.	38.312 kr./m²
Munkegårdsskoven 13, Poulsker 3730 Nexø	74 m²	565 m	18-02-2025	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Harevej 9, Poulsker 3730 Nexø	76 m²	924 m	06-01-2025	2.850.000 kr.	37.500 kr./m²
Skovfyrvej 10, Poulsker 3730 Nexø	80 m²	1,4 km	25-06-2026	2.990.000 kr.	37.375 kr./m²
Kjøddtynjan 6, Poulsker 3730 Nexø	90 m²	876 m	18-05-2025	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu