Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Glimvej 28, Glim

Landejendom · 357 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 357 m², grund på 39.283 m², 13 værelser, opført i 1911, renoveret i 2023. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
357 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
39283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.928 kr/m².9.717.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk357 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)39283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering24.077.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,79 pct. siden nov. 2024
462k13,0M25,5M38,0M50,5M19921996200020042008201220162020202426. nov. 202411.700.000 kr.I dag · vores estimat24.077.833 kr.Markedet · 19928.019.648 kr.Markedet · 19934.458.930 kr.Markedet · 19941.992.417 kr.Markedet · 19954.534.971 kr.Markedet · 19964.195.107 kr.Markedet · 19973.265.122 kr.Markedet · 19984.422.159 kr.Markedet · 19994.184.754 kr.Markedet · 20003.407.922 kr.Markedet · 20015.038.341 kr.Markedet · 20025.222.910 kr.Markedet · 20032.744.259 kr.Markedet · 20044.929.456 kr.Markedet · 20053.674.958 kr.Markedet · 20065.322.513 kr.Markedet · 20077.141.785 kr.Markedet · 200811.634.987 kr.Markedet · 20095.161.506 kr.Markedet · 20107.973.238 kr.Markedet · 20114.753.098 kr.Markedet · 20123.570.000 kr.Markedet · 20139.239.874 kr.Markedet · 20147.790.097 kr.Markedet · 20156.324.969 kr.Markedet · 20163.258.339 kr.Markedet · 20177.213.899 kr.Markedet · 20189.666.489 kr.Markedet · 20198.717.583 kr.Markedet · 202011.189.094 kr.Markedet · 202112.780.600 kr.Markedet · 202210.427.256 kr.Markedet · 202350.521.569 kr.Markedet · 202411.711.742 kr.Markedet · 202510.293.738 kr.Markedet · 202612.653.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (landejendom)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 357 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2024 · Alm. Salg
11.700.000 kr.
I dag · vores estimat
24.077.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg11.700.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornerup Landevej 40, Kornerup
4000 Roskilde		440 m²3,5 km22-07-202411.950.000 kr.27.159 kr./m²
Brordrupvej 15, Kamstrup
4000 Roskilde		228 m²3,6 km15-01-20247.950.000 kr.34.868 kr./m²
Herslev Bygade 17, Herslev
4000 Roskilde		344 m²7,0 km01-01-202410.576.000 kr.30.744 kr./m²
Brordrupvej 64, Kamstrup
4000 Roskilde		181 m²3,6 km12-01-20266.995.000 kr.38.646 kr./m²
Orehøjvej 33
4000 Roskilde		196 m²5,1 km04-02-20262.450.000 kr.12.500 kr./m²
Gevninge Overdrev 7, Gevninge
4000 Roskilde		211 m²5,5 km01-08-20259.150.000 kr.43.365 kr./m²
Toftebjergvej 9, Vindinge
4000 Roskilde		180 m²7,4 km20-03-20256.875.000 kr.38.194 kr./m²
Store Valbyvej 100, Himmelev
4000 Roskilde		231 m²8,9 km30-06-20245.225.000 kr.22.619 kr./m²
Frederiksborgvej 402A, Lille Valby
4000 Roskilde		303 m²11,5 km02-12-202528.500.000 kr.94.059 kr./m²
Store Valbyvej 236, Gundsølille
4000 Roskilde		202 m²12,5 km15-12-20257.500.000 kr.37.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden