Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Bondesager 15

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.972 kr/m².2.288.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBondesager gns: 13.192 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.063.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,55 pct. siden jan. 2025
572k974k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.545.000 kr.I dag · vores estimat2.063.362 kr.Markedet · 1992725.480 kr.Markedet · 1993686.140 kr.Markedet · 1994756.280 kr.Markedet · 1995823.900 kr.Markedet · 1996635.320 kr.Markedet · 1997811.580 kr.Markedet · 1998813.540 kr.Markedet · 1999861.420 kr.Markedet · 2000918.120 kr.Markedet · 20011.095.220 kr.Markedet · 2002941.500 kr.Markedet · 20031.117.200 kr.Markedet · 20041.442.980 kr.Markedet · 20051.364.160 kr.Markedet · 20061.449.980 kr.Markedet · 20071.736.000 kr.Markedet · 20081.943.620 kr.Markedet · 20091.493.380 kr.Markedet · 2010777.840 kr.Markedet · 20111.024.380 kr.Markedet · 20121.294.580 kr.Markedet · 20131.253.420 kr.Markedet · 2014848.540 kr.Markedet · 2015846.580 kr.Markedet · 20161.373.680 kr.Markedet · 20171.092.140 kr.Markedet · 20181.522.920 kr.Markedet · 20191.221.500 kr.Markedet · 20201.430.240 kr.Markedet · 20211.793.960 kr.Markedet · 20221.662.780 kr.Markedet · 20231.604.260 kr.Markedet · 20241.694.140 kr.Markedet · 20251.712.760 kr.Markedet · 20261.432.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.063.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondesager 14
4220 Korsør		128 m²33 m04-04-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Bondesager 5
4220 Korsør		180 m²101 m08-08-20253.025.000 kr.16.806 kr./m²
Bondesbjerg 11
4220 Korsør		138 m²120 m15-08-20252.625.000 kr.19.022 kr./m²
Bondesbjerg 8
4220 Korsør		141 m²180 m26-12-20232.255.000 kr.15.993 kr./m²
Højen 1
4220 Korsør		139 m²220 m29-06-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²
Lilleskovvej 27
4220 Korsør		137 m²140 m19-09-20242.900.000 kr.21.168 kr./m²
Lyshøj 1
4220 Korsør		140 m²445 m11-10-20241.995.000 kr.14.250 kr./m²
Kragekær 10
4220 Korsør		140 m²466 m11-10-20251.645.000 kr.11.750 kr./m²
Bondesvænget 6
4220 Korsør		145 m²204 m06-07-20251.675.000 kr.11.552 kr./m²
Skovager 20
4220 Korsør		143 m²322 m31-10-20242.510.000 kr.17.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden