Dyrskuevej 13

Villa · 113 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.647 kr/m².810.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrskuevej gns: 6.879 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 7.940 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering697.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,62 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 827.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 725.000 kr.
3. mar. 2026 · Alm. Salg: 780.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 697.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte780.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2021mar.Ejerskifte725.000 kr.
1998sep.Ejerskifte827.000 kr.
1979Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrskuevej 2 6630 Rødding	167 m²	116 m	08-10-2023	1.145.000 kr.	6.856 kr./m²
Søndergyden 2 6630 Rødding	112 m²	400 m	04-06-2026	815.000 kr.	7.277 kr./m²
Sdr Tingvej 7 6630 Rødding	110 m²	426 m	03-04-2024	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Galgetoften 75 6630 Rødding	109 m²	409 m	25-08-2025	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Elmevej 14 6630 Rødding	120 m²	211 m	31-05-2024	980.000 kr.	8.167 kr./m²
Holtevej 12 6630 Rødding	107 m²	534 m	23-09-2025	500.000 kr.	4.673 kr./m²
Galgetoften 67 6630 Rødding	121 m²	458 m	20-01-2026	880.000 kr.	7.273 kr./m²
Rødding Toftevej 7 6630 Rødding	109 m²	751 m	10-12-2024	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Skovvænget 1 6630 Rødding	126 m²	148 m	02-07-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Galgetoften 41 6630 Rødding	122 m²	484 m	13-12-2023	1.375.000 kr.	11.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu