Prisvurdering · 4684 Holmegaard
Villa · 146 m² · bygget 1974
Villa på 146 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)
Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Morbærvænget 8, Fensmark 4684 Holmegaard | 146 m² | 17 m | 26-11-2025 | 2.050.000 kr. | 14.041 kr./m² |
| Morbærvænget 3, Fensmark 4684 Holmegaard | 167 m² | 40 m | 13-10-2025 | 4.175.000 kr. | 25.000 kr./m² |
| Tjørnevej 15, Fensmark 4684 Holmegaard | 146 m² | 395 m | 22-07-2024 | 1.998.000 kr. | 13.685 kr./m² |
| Akacievænget 19, Fensmark 4684 Holmegaard | 143 m² | 282 m | 12-06-2025 | 2.050.000 kr. | 14.336 kr./m² |
| Tjørnevej 56, Fensmark 4684 Holmegaard | 147 m² | 477 m | 04-06-2024 | 1.530.000 kr. | 10.408 kr./m² |
| Akacievænget 22, Fensmark 4684 Holmegaard | 150 m² | 335 m | 14-11-2024 | 2.652.000 kr. | 17.680 kr./m² |
| Akaciehaven 28, Fensmark 4684 Holmegaard | 139 m² | 292 m | 06-03-2026 | 1.925.000 kr. | 13.849 kr./m² |
| Valnødvej 8, Fensmark 4684 Holmegaard | 149 m² | 549 m | 09-04-2025 | 2.300.000 kr. | 15.436 kr./m² |
| Tjørnevej 41, Fensmark 4684 Holmegaard | 141 m² | 449 m | 18-10-2024 | 1.650.000 kr. | 11.702 kr./m² |
| Valnødvej 4, Fensmark 4684 Holmegaard | 142 m² | 521 m | 28-04-2024 | 1.455.000 kr. | 10.246 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBJordbærsvinget 18, Fensmark4684 Holmegaard · 0,3 km væk168 m² 5 vær. 20094.495.000 kr.26.756 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgDGranvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 0,4 km væk128 m² 4 vær. 19722.295.000 kr.17.930 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgA2015Rugmarken 1A, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk107 m² 4 vær. 20212.798.000 kr.26.150 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgTjørnevej 34, Fensmark4684 Holmegaard · 0,6 km væk173 m² 5 vær. 19712.898.000 kr.16.751 kr/m² · 90 dage på markedet
Til salgCPinjevej 6, Fensmark4684 Holmegaard · 0,8 km væk244 m² 5 vær. 19774.395.000 kr.18.012 kr/m² · 376 dage på markedet
Til salgFlintevej 31, Fensmark4684 Holmegaard · 0,8 km væk124 m² 3 vær. 19982.295.000 kr.18.508 kr/m² · 48 dage på markedet
Til salgENæstvedvej 48, Fensmark4684 Holmegaard · 0,9 km væk202 m² 6 vær. 19001.645.000 kr.8.144 kr/m² · 324 dage på markedet
Til salgEllegårdsvej 17, Fensmark4684 Holmegaard · 0,9 km væk90 m² 3 vær. 19992.895.000 kr.32.167 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgB2Elverhøjvej 3B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,9 km væk96 m² 4 vær. 20062.495.000 kr.25.990 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgMøllevej 4B, Fensmark4684 Holmegaard · 1,3 km væk400 m² 9 vær. 19674.995.000 kr.12.488 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgDHolmegaardsvej 36, Fensmark4684 Holmegaard · 1,4 km væk183 m² 5 vær. 19613.495.000 kr.19.098 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgA2015Søkildevej 11B, Fensmark4684 Holmegaard · 1,5 km væk103 m² 3 vær. 20202.645.000 kr.25.680 kr/m² · 53 dage på markedet
eStatic