Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Akacievænget 22, Fensmark

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1971. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.483 kr/m² × 150 m².2.472.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.174.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,00 pct. siden nov. 2024
246k914k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.652.000 kr.I dag · vores estimat2.174.578 kr.Markedet · 1992659.550 kr.Markedet · 1993559.650 kr.Markedet · 1994664.050 kr.Markedet · 1995656.400 kr.Markedet · 1996645.600 kr.Markedet · 1997886.350 kr.Markedet · 19981.057.050 kr.Markedet · 1999802.350 kr.Markedet · 20001.202.700 kr.Markedet · 20011.044.000 kr.Markedet · 20021.187.550 kr.Markedet · 20031.030.800 kr.Markedet · 20041.152.000 kr.Markedet · 20051.069.050 kr.Markedet · 20061.619.850 kr.Markedet · 20072.003.850 kr.Markedet · 20082.161.650 kr.Markedet · 20091.534.650 kr.Markedet · 20101.544.100 kr.Markedet · 20111.304.250 kr.Markedet · 20121.707.600 kr.Markedet · 20131.562.550 kr.Markedet · 20141.342.350 kr.Markedet · 20152.083.350 kr.Markedet · 20161.279.500 kr.Markedet · 20171.585.200 kr.Markedet · 20181.605.000 kr.Markedet · 20191.640.700 kr.Markedet · 20201.985.250 kr.Markedet · 20211.883.100 kr.Markedet · 20222.289.600 kr.Markedet · 20232.520.000 kr.Markedet · 20242.022.750 kr.Markedet · 20252.302.200 kr.Markedet · 20262.644.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.652.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.652.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievænget 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		143 m²98 m12-06-20252.050.000 kr.14.336 kr./m²
Akacievænget 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²73 m30-01-20241.295.000 kr.10.975 kr./m²
Akacievænget 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²27 m07-10-20252.050.000 kr.19.159 kr./m²
Granvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		153 m²74 m15-07-20261.995.000 kr.13.039 kr./m²
Valnødvej 8, Fensmark
4684 Holmegaard 		149 m²229 m09-04-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Granvej 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		154 m²146 m14-11-20231.400.000 kr.9.091 kr./m²
Tjørnevej 29, Fensmark
4684 Holmegaard 		151 m²337 m22-07-20262.398.000 kr.15.881 kr./m²
Tjørnevej 56, Fensmark
4684 Holmegaard 		147 m²237 m04-06-20241.530.000 kr.10.408 kr./m²
Flintevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		151 m²382 m26-01-20262.495.000 kr.16.523 kr./m²
Valnødvej 15, Fensmark
4684 Holmegaard 		152 m²387 m09-03-20252.345.000 kr.15.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden