Batumvej 6, Åsted, 7870 Roslev — Villa · 90 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 772 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.442 kr/m².467.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering945.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte
2021jan.Ejerskifte
2009feb.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floutrupvej 1A, Selde 7870 Roslev	90 m²	3,5 km	27-01-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Mellemvej 4, Durup 7870 Roslev	90 m²	3,9 km	04-12-2025	300.000 kr.	3.333 kr./m²
Kløvermarken 22, Durup 7870 Roslev	99 m²	3,6 km	05-06-2025	585.000 kr.	5.909 kr./m²
Anlægsgade 3, Durup 7870 Roslev	78 m²	3,9 km	22-11-2023	551.000 kr.	7.064 kr./m²
Nørrevang 6, Durup 7870 Roslev	110 m²	3,6 km	11-07-2024	250.000 kr.	2.273 kr./m²
Hegnetvej 5, Tøndering 7870 Roslev	114 m²	3,3 km	25-05-2025	295.000 kr.	2.588 kr./m²
Præstelund 31, Durup 7870 Roslev	120 m²	3,4 km	10-10-2023	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Skivevej 6, Selde 7870 Roslev	121 m²	3,4 km	04-02-2026	650.000 kr.	5.372 kr./m²
Tønderingvej 4, Durup 7870 Roslev	124 m²	3,6 km	17-03-2024	445.000 kr.	3.589 kr./m²
Fur Landevej 114, Branden 7870 Roslev	123 m²	3,9 km	26-11-2023	520.000 kr.	4.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu