Gellerupvej 26A, 6800 Varde — Villa · 148 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 812 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.702 kr/m².2.037.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGellerupvej gns: 13.889 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+5,10 pct.
3Vores vurdering2.391.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,05 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.391.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2010Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gellerupvej 19 6800 Varde	119 m²	115 m	28-10-2024	1.548.000 kr.	13.008 kr./m²
Gellerupvej 67 6800 Varde	120 m²	445 m	25-09-2025	2.575.000 kr.	21.458 kr./m²
Gellerupvej 82 6800 Varde	108 m²	526 m	11-03-2024	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Vinkelvej 3 6800 Varde	147 m²	185 m	14-12-2023	1.845.000 kr.	12.551 kr./m²
Vinkelvej 25 6800 Varde	142 m²	342 m	12-12-2024	1.811.000 kr.	12.754 kr./m²
Hyldehaven 14 6800 Varde	150 m²	605 m	16-11-2025	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Ådalsvænget 7 6800 Varde	156 m²	390 m	21-01-2024	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Hjertingvej 35 6800 Varde	153 m²	566 m	24-11-2023	1.370.000 kr.	8.954 kr./m²
Lundvej 23 6800 Varde	150 m²	784 m	17-01-2024	2.198.000 kr.	14.653 kr./m²
Smedegade 15 6800 Varde	145 m²	786 m	06-06-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu