Rundinsvej 22

Villa · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.439 kr/m².2.256.398 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRundinsvej gns: 21.118 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.305.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,32 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.305.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundinsvej 34 3200 Helsinge	113 m²	174 m	12-12-2024	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Birkedalsvej 10 3200 Helsinge	111 m²	180 m	15-04-2024	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Vandværksvej 7 3200 Helsinge	108 m²	450 m	23-11-2023	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Rosenvej 12 3200 Helsinge	112 m²	275 m	08-04-2024	2.400.000 kr.	21.429 kr./m²
Tårnvej 2 3200 Helsinge	110 m²	428 m	05-02-2026	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Kirkegade 17A 3200 Helsinge	110 m²	532 m	15-10-2023	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Frederiksborgvej 53 3200 Helsinge	104 m²	477 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Bryderupvej 38 3200 Helsinge	104 m²	483 m	19-11-2023	2.398.989 kr.	23.067 kr./m²
Kirkegade 15 3200 Helsinge	115 m²	516 m	23-04-2025	3.075.000 kr.	26.739 kr./m²
Bymosevej 35 3200 Helsinge	116 m²	521 m	01-01-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu