Erik Glippings Vej 22, 6000 Kolding — Villa · 134 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 961.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.142 kr/m².1.993.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 15.714 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-13,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.122.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1996okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Glippings Vej 9 6000 Kolding	130 m²	157 m	06-02-2025	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²
Erik Glippings Vej 3 6000 Kolding	139 m²	213 m	24-09-2025	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Erik Glippings Vej 27 6000 Kolding	113 m²	48 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	15.044 kr./m²
Volmersvej 20 6000 Kolding	132 m²	110 m	09-03-2025	2.560.000 kr.	19.394 kr./m²
Hertug Abels Vej 10 6000 Kolding	134 m²	285 m	14-04-2025	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Volmersvej 15 6000 Kolding	130 m²	129 m	21-05-2024	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Frederik 2 Vej 19 6000 Kolding	135 m²	382 m	16-10-2025	1.855.000 kr.	13.741 kr./m²
Hertug Abels Vej 66 6000 Kolding	138 m²	255 m	09-12-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Nellikevej 52 6000 Kolding	137 m²	355 m	13-04-2024	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Humlevænget 2 6000 Kolding	132 m²	436 m	29-11-2023	2.325.000 kr.	17.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu