Menu
For mæglere Log ind
Dr. Dorotheas Vej 5

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dr. Dorotheas Vej 5

Villa · 102 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding (6000). Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.308 kr/m².1.864.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.847.048 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.992.177 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian 3 Vej 25
6000 Kolding		103 m²97 m20-05-20241.695.000 kr.16.456 kr./m²
Agtrupvej 181
6000 Kolding		102 m²243 m21-02-20242.050.000 kr.20.098 kr./m²
Christoffer 2 Vej 14C
6000 Kolding		100 m²330 m17-08-20252.080.000 kr.20.800 kr./m²
Christian 3 Vej 5
6000 Kolding		107 m²129 m17-09-20252.160.000 kr.20.187 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 33
6000 Kolding		99 m²313 m15-12-20241.480.000 kr.14.949 kr./m²
Klintevej 25
6000 Kolding		103 m²574 m27-05-20242.020.000 kr.19.612 kr./m²
Humlevænget 26
6000 Kolding		106 m²412 m26-11-20231.250.000 kr.11.792 kr./m²
Gyvelvej 8
6000 Kolding		101 m²655 m11-04-20252.295.000 kr.22.723 kr./m²
Kærmindevej 27
6000 Kolding		99 m²571 m27-05-20251.560.000 kr.15.758 kr./m²
Liljevej 3
6000 Kolding		99 m²595 m20-07-20262.050.000 kr.20.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden