Fyrvej 8, Skærbæk

Villa · 146 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 146 m².2.681.582 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.000.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,57 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
1982jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børup Sandevej 3, Skærbæk 7000 Fredericia	142 m²	116 m	18-04-2026	4.020.000 kr.	28.310 kr./m²
Skærbæk Møllevej 29, Skærbæk 7000 Fredericia	143 m²	237 m	25-01-2025	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Klintevej 12, Skærbæk 7000 Fredericia	150 m²	241 m	12-10-2024	8.825.000 kr.	58.833 kr./m²
Ellipsen 10, Skærbæk 7000 Fredericia	144 m²	351 m	30-11-2023	2.325.000 kr.	16.146 kr./m²
Vigøvej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	142 m²	280 m	30-07-2026	3.095.000 kr.	21.796 kr./m²
Tåsingevej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	140 m²	250 m	22-09-2025	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Fænø Kalvvej 1, Skærbæk 7000 Fredericia	150 m²	363 m	29-10-2025	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Skærbæk Havnegade 26, Skærbæk 7000 Fredericia	136 m²	119 m	24-09-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Fjordvejen 45, Skærbæk 7000 Fredericia	139 m²	292 m	28-01-2024	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Årøvænget 20, Skærbæk 7000 Fredericia	137 m²	198 m	24-09-2025	2.305.500 kr.	16.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu