Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Eliassensvej 34

Villa · 93 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.962 kr/m².1.665.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEliassensvej gns: 16.592 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.602.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,64 pct. siden mar. 2025
370k752k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat1.602.754 kr.Markedet · 1992425.754 kr.Markedet · 1993406.503 kr.Markedet · 1994431.520 kr.Markedet · 1995407.898 kr.Markedet · 1996574.647 kr.Markedet · 1997666.438 kr.Markedet · 1998618.543 kr.Markedet · 1999716.193 kr.Markedet · 2000660.672 kr.Markedet · 2001746.418 kr.Markedet · 2002799.986 kr.Markedet · 2003751.812 kr.Markedet · 2004820.725 kr.Markedet · 20051.045.134 kr.Markedet · 20061.096.098 kr.Markedet · 20071.263.684 kr.Markedet · 20081.289.538 kr.Markedet · 20091.254.012 kr.Markedet · 20101.109.304 kr.Markedet · 20111.094.703 kr.Markedet · 20121.127.253 kr.Markedet · 20131.088.658 kr.Markedet · 20141.015.560 kr.Markedet · 20151.261.359 kr.Markedet · 20161.091.820 kr.Markedet · 20171.068.198 kr.Markedet · 20181.282.191 kr.Markedet · 20191.202.676 kr.Markedet · 20201.341.990 kr.Markedet · 20211.525.758 kr.Markedet · 20221.544.079 kr.Markedet · 20231.496.184 kr.Markedet · 20241.529.199 kr.Markedet · 20251.642.101 kr.Markedet · 20261.506.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eliassensvej 22
6000 Kolding		104 m²100 m09-11-20231.770.000 kr.17.019 kr./m²
Eliassensvej 37
6000 Kolding		80 m²61 m10-09-20251.895.000 kr.23.688 kr./m²
Ingridsvej 33
6000 Kolding		91 m²181 m06-08-20251.360.000 kr.14.945 kr./m²
Anne-Mariesvej 3
6000 Kolding		91 m²341 m01-04-20251.525.000 kr.16.758 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 47
6000 Kolding		93 m²577 m30-04-20251.345.000 kr.14.462 kr./m²
Mosevej 65
6000 Kolding		99 m²277 m12-08-20241.004.000 kr.10.141 kr./m²
Ingridsvej 38
6000 Kolding		100 m²254 m24-04-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Anne-Mariesvej 13
6000 Kolding		100 m²280 m26-10-20231.760.000 kr.17.600 kr./m²
Christen Bergs Vej 13
6000 Kolding		92 m²832 m17-08-20252.100.000 kr.22.826 kr./m²
J.L. Hansens Vej 5
6000 Kolding		89 m²692 m14-09-20252.575.000 kr.28.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden