Svanevej 2, Dyreborg

Fritidshus · 46 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 604 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.866 kr/m².2.436.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.838.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,31 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2013okt.Ejerandel overdraget
1991mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 5, Dyreborg 5600 Faaborg	38 m²	465 m	26-06-2024	1.100.000 kr.	28.947 kr./m²
Bjerne Langgyde 25 5600 Faaborg	45 m²	1,7 km	22-04-2024	2.495.000 kr.	55.444 kr./m²
Bjerne Langgyde 11A 5600 Faaborg	52 m²	2,4 km	15-12-2023	5.000.001 kr.	96.154 kr./m²
Mågevej 34, Dyreborg 5600 Faaborg	66 m²	227 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	37.879 kr./m²
Knoldsvej 76, Dyreborg 5600 Faaborg	27 m²	756 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	66.481 kr./m²
Lærkevej 17, Dyreborg 5600 Faaborg	71 m²	354 m	06-06-2024	1.875.000 kr.	26.408 kr./m²
Fiskerstien 19, Dyreborg 5600 Faaborg	75 m²	48 m	24-10-2023	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Mågevej 28, Dyreborg 5600 Faaborg	77 m²	253 m	29-08-2024	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Egholmvej 15, Horne 5600 Faaborg	49 m²	5,2 km	05-07-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Bøgebjerglund 43, Katterød 5600 Faaborg	40 m²	5,3 km	20-05-2025	2.700.000 kr.	67.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu