Knoldsvej 76, Dyreborg

Fritidshus · 27 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 27 m², 1 værelser, opført i 1933. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 27 m²
Samlet bygningsareal: 27 m²
Bebygget areal: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.659 kr/m².2.226.875 kr.
2Boligareal mindre end typisk27 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.279.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,70 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 27 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 5, Dyreborg 5600 Faaborg	38 m²	1,1 km	26-06-2024	1.100.000 kr.	28.947 kr./m²
Svanevej 2, Dyreborg 5600 Faaborg	46 m²	756 m	18-11-2024	1.320.000 kr.	28.696 kr./m²
Bjerne Langgyde 25 5600 Faaborg	45 m²	2,3 km	22-04-2024	2.495.000 kr.	55.444 kr./m²
Bøgebjerglund 43, Katterød 5600 Faaborg	40 m²	5,6 km	20-05-2025	2.700.000 kr.	67.500 kr./m²
Bjerne Langgyde 11A 5600 Faaborg	52 m²	3,2 km	15-12-2023	5.000.001 kr.	96.154 kr./m²
Egholmvej 15, Horne 5600 Faaborg	49 m²	5,4 km	05-07-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Kildegårdsvej 5, Åstrup 5600 Faaborg	50 m²	7,2 km	28-04-2025	2.800.000 kr.	56.000 kr./m²
Kildegårdsvej 53, Åstrup 5600 Faaborg	50 m²	7,3 km	04-02-2026	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu