Menu
For mæglere Log ind
Fiskervænget 26, Dyreborg
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Fiskervænget 26, Dyreborg

Villa · 187 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i DyreborgMedian pris/m² for villa i Dyreborg (5600, sidste 24 mdr.): 15.447 kr/m² × 187 m².2.888.589 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.734.744 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.595.000 kr / Estimat: 3.988.867 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988Ombygning
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskervænget 37, Dyreborg
5600 Faaborg		157 m²64 m24-06-20246.700.000 kr.42.675 kr./m²
Fiskervænget 2, Dyreborg
5600 Faaborg		136 m²295 m16-08-20241.900.000 kr.13.971 kr./m²
Fiskervænget 29, Dyreborg
5600 Faaborg		118 m²44 m02-11-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²
Brombærvænget 2, Dyreborg
5600 Faaborg		165 m²511 m21-12-20231.575.000 kr.9.545 kr./m²
Kirsebærvænget 7, Dyreborg
5600 Faaborg		210 m²523 m11-12-20241.950.000 kr.9.286 kr./m²
Kirsebærvænget 4, Dyreborg
5600 Faaborg		162 m²469 m23-12-20251.150.000 kr.7.099 kr./m²
Brombærvænget 7, Dyreborg
5600 Faaborg		209 m²601 m04-08-20243.250.000 kr.15.550 kr./m²
Dyreborgvej 22
5600 Faaborg		218 m²287 m20-08-20262.300.000 kr.10.550 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Dyreborg
5600 Faaborg		160 m²488 m26-12-20232.825.000 kr.17.656 kr./m²
Brombærvænget 4, Dyreborg
5600 Faaborg		156 m²526 m10-05-20241.400.000 kr.8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden