Mågevej 28, Dyreborg

Fritidshus · 77 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 972 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.352 kr/m².2.540.055 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.430.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,03 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 34, Dyreborg 5600 Faaborg	66 m²	70 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	37.879 kr./m²
Fiskerstien 19, Dyreborg 5600 Faaborg	75 m²	223 m	24-10-2023	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Lærkevej 17, Dyreborg 5600 Faaborg	71 m²	237 m	06-06-2024	1.875.000 kr.	26.408 kr./m²
Lærkevej 11, Dyreborg 5600 Faaborg	92 m²	279 m	01-09-2024	2.535.000 kr.	27.554 kr./m²
Lille Stege 22, Dyreborg 5600 Faaborg	94 m²	503 m	29-11-2025	3.330.000 kr.	35.426 kr./m²
Vibevej 22, Dyreborg 5600 Faaborg	97 m²	220 m	29-05-2024	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Svanevej 2, Dyreborg 5600 Faaborg	46 m²	253 m	18-11-2024	1.320.000 kr.	28.696 kr./m²
Bjørnøvænget 1 5600 Faaborg	76 m²	4,9 km	11-08-2026	1.895.550 kr.	24.941 kr./m²
Bjerne Langgyde 11A 5600 Faaborg	52 m²	2,5 km	15-12-2023	5.000.001 kr.	96.154 kr./m²
Bjerne Langgyde 25 5600 Faaborg	45 m²	1,9 km	22-04-2024	2.495.000 kr.	55.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu