Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Paghs Alle 48

Villa · 143 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 611 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
611 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.003 kr/m².1.922.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPaghs gns: 16.633 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.854.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,49 pct. siden dec. 2024
578k1,1M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20241.725.000 kr.I dag · vores estimat1.854.192 kr.Markedet · 1992582.725 kr.Markedet · 1993643.500 kr.Markedet · 1994694.837 kr.Markedet · 1995638.781 kr.Markedet · 1996762.190 kr.Markedet · 1997759.187 kr.Markedet · 1998827.970 kr.Markedet · 1999921.778 kr.Markedet · 2000938.938 kr.Markedet · 2001941.655 kr.Markedet · 20021.012.154 kr.Markedet · 2003945.945 kr.Markedet · 2004906.763 kr.Markedet · 20051.063.920 kr.Markedet · 20061.219.361 kr.Markedet · 20071.390.246 kr.Markedet · 20081.626.768 kr.Markedet · 20091.383.811 kr.Markedet · 20101.290.575 kr.Markedet · 20111.539.681 kr.Markedet · 20121.267.838 kr.Markedet · 20131.575.860 kr.Markedet · 20141.374.373 kr.Markedet · 20151.576.432 kr.Markedet · 20161.505.933 kr.Markedet · 20171.275.846 kr.Markedet · 20181.657.799 kr.Markedet · 20191.538.394 kr.Markedet · 20201.843.413 kr.Markedet · 20211.986.127 kr.Markedet · 20222.144.142 kr.Markedet · 20232.030.600 kr.Markedet · 20242.071.212 kr.Markedet · 20251.866.007 kr.Markedet · 20261.902.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paghs Alle 31
7400 Herning		125 m²111 m01-05-20251.575.000 kr.12.600 kr./m²
Paghs Alle 40
7400 Herning		106 m²75 m07-10-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Roarsvej 3
7400 Herning		144 m²132 m30-10-20242.775.000 kr.19.271 kr./m²
Danasvej 50
7400 Herning		146 m²202 m12-06-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Solvænget 8
7400 Herning		144 m²324 m26-03-20241.640.000 kr.11.389 kr./m²
Højvænget 7
7400 Herning		142 m²382 m25-09-20242.475.000 kr.17.430 kr./m²
Højvænget 8
7400 Herning		142 m²425 m24-04-20241.635.000 kr.11.514 kr./m²
Solvænget 21
7400 Herning		144 m²438 m15-03-20261.725.000 kr.11.979 kr./m²
Færøvej 26
7400 Herning		141 m²462 m25-08-20262.150.000 kr.15.248 kr./m²
Gl. Skolevej 58
7400 Herning		147 m²384 m29-06-20251.725.000 kr.11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden