Sundgårdsvej 123

Villa · 154 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 343 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.924 kr/m².4.143.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSundgårdsvej gns: 25.174 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²+38,20 pct.
3Vores vurdering3.821.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,48 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.980.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.821.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2022okt.Ejerskifte3.980.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2015Bygget
2013feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgårdsvej 125 8700 Horsens	147 m²	17 m	03-12-2023	4.128.000 kr.	28.082 kr./m²
Sundgårdsvej 101 8700 Horsens	166 m²	119 m	23-02-2025	6.500.000 kr.	39.157 kr./m²
Sundgårdsvej 6 8700 Horsens	178 m²	516 m	24-09-2025	3.265.000 kr.	18.343 kr./m²
Sundgårdsvej 91 8700 Horsens	203 m²	207 m	20-04-2025	4.285.000 kr.	21.108 kr./m²
Sundgårdsvej 87 8700 Horsens	222 m²	242 m	25-04-2024	7.240.000 kr.	32.613 kr./m²
Sundgårdsvej 97 8700 Horsens	238 m²	154 m	14-03-2025	5.625.000 kr.	23.634 kr./m²
Agerbakken 39 8700 Horsens	151 m²	452 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Gabelsvej 5 8700 Horsens	158 m²	452 m	02-03-2025	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Agerbakken 19 8700 Horsens	157 m²	544 m	27-08-2025	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Gabelsvej 4 8700 Horsens	160 m²	451 m	25-02-2026	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu