Biskop Svanes Vej 29A

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.258 kr/m².6.416.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBiskop gns: 46.534 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.011.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,92 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.011.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2011nov.Ejerandel overdraget
1983nov.Ejerskifte
1967Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biskop Svanes Vej 9 3460 Birkerød	144 m²	244 m	30-05-2024	5.100.000 kr.	35.417 kr./m²
Biskop Svanes Vej 5 3460 Birkerød	154 m²	293 m	22-08-2026	6.800.000 kr.	44.156 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25 3460 Birkerød	200 m²	40 m	13-05-2026	9.600.000 kr.	48.000 kr./m²
Ravnsnæsvej 36A 3460 Birkerød	141 m²	331 m	18-05-2025	5.425.000 kr.	38.475 kr./m²
Fredensvej 19 3460 Birkerød	139 m²	591 m	14-08-2026	6.225.000 kr.	44.784 kr./m²
Mølledamsvej 1 3460 Birkerød	138 m²	570 m	25-06-2026	5.195.000 kr.	37.645 kr./m²
Sækkedammen 10 3460 Birkerød	149 m²	202 m	14-07-2026	7.365.000 kr.	49.430 kr./m²
Ravnsnæsvej 45 3460 Birkerød	134 m²	384 m	02-09-2025	4.830.000 kr.	36.045 kr./m²
Rørmosevej 3 3460 Birkerød	133 m²	369 m	29-08-2024	7.500.000 kr.	56.391 kr./m²
Ravnsnæsvej 76 3460 Birkerød	145 m²	497 m	22-05-2025	6.125.000 kr.	42.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu