Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Enø Kystvej 69, Enø

Villa · 66 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 66 m², 3 værelser, opført i 1995, renoveret i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Feriecenter, center til campingplads mv.
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
1073 m²
Bebygget areal
1073 m²
Erhvervsareal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.403 kr/m².2.047.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.568.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,49 pct. siden dec. 2024
55k499k944k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat1.568.317 kr.Markedet · 1992324.060 kr.Markedet · 1993235.092 kr.Markedet · 1994251.262 kr.Markedet · 1995353.100 kr.Markedet · 1996603.504 kr.Markedet · 1997110.616 kr.Markedet · 1998110.022 kr.Markedet · 1999475.926 kr.Markedet · 2000651.486 kr.Markedet · 20011.036.530 kr.Markedet · 2002822.690 kr.Markedet · 20031.163.448 kr.Markedet · 20041.298.022 kr.Markedet · 20051.353.660 kr.Markedet · 2006625.680 kr.Markedet · 20071.127.742 kr.Markedet · 2008832.920 kr.Markedet · 2009888.492 kr.Markedet · 20101.124.310 kr.Markedet · 2011474.804 kr.Markedet · 2012731.016 kr.Markedet · 2013545.358 kr.Markedet · 20141.098.504 kr.Markedet · 2015483.780 kr.Markedet · 2016578.358 kr.Markedet · 2017904.068 kr.Markedet · 2018709.500 kr.Markedet · 2019687.192 kr.Markedet · 20201.494.570 kr.Markedet · 20211.142.988 kr.Markedet · 20221.097.052 kr.Markedet · 2023934.824 kr.Markedet · 20241.100.022 kr.Markedet · 20251.269.246 kr.Markedet · 2026854.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.568.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enø Kystvej 65, Enø
4736 Karrebæksminde		63 m²7 m10-08-20241.575.000 kr.25.000 kr./m²
Enø Kystvej 63, Enø
4736 Karrebæksminde		63 m²11 m29-10-20231.750.000 kr.27.778 kr./m²
Enø Kystvej 71, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²4 m09-09-20241.950.000 kr.26.712 kr./m²
Enø Kystvej 158
4736 Karrebæksminde		58 m²856 m19-11-20251.000.000 kr.17.241 kr./m²
Enø Kystvej 73, Enø
4736 Karrebæksminde		107 m²7 m04-05-20252.595.000 kr.24.252 kr./m²
Enø Kystvej 110
4736 Karrebæksminde		130 m²649 m04-03-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Kokhaven 28A
4736 Karrebæksminde		67 m²735 m12-05-20241.545.000 kr.23.060 kr./m²
Alleen 13
4736 Karrebæksminde		76 m²419 m31-01-20243.755.000 kr.49.408 kr./m²
Krohaven 7
4736 Karrebæksminde		76 m²561 m18-03-20252.350.000 kr.30.921 kr./m²
Karrebæksti 5D, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		71 m²1,6 km14-11-20241.450.000 kr.20.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden