Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde
Fritidshus · 51 m² · bygget 1965
Fritidshus på 51 m², grund på 226 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.835.272 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Grønningen 53C, Enø 4736 Karrebæksminde | 55 m² | 38 m | 27-03-2025 | 1.550.000 kr. | 28.182 kr./m² |
| Grønningen 54D, Enø 4736 Karrebæksminde | 36 m² | 48 m | 26-08-2025 | 1.795.000 kr. | 49.861 kr./m² |
| Strandvej 98B, Enø 4736 Karrebæksminde | 51 m² | 116 m | 26-10-2025 | 2.100.000 kr. | 41.176 kr./m² |
| Strandvej 60B, Enø 4736 Karrebæksminde | 52 m² | 115 m | 10-08-2026 | 1.000.000 kr. | 19.231 kr./m² |
| Bækkene 211, Enø 4736 Karrebæksminde | 50 m² | 237 m | 04-01-2025 | 1.645.000 kr. | 32.900 kr./m² |
| Lungsgab 20, Enø 4736 Karrebæksminde | 51 m² | 408 m | 30-07-2024 | 3.250.000 kr. | 63.725 kr./m² |
| Strandvej 92, Enø 4736 Karrebæksminde | 48 m² | 25 m | 16-01-2024 | 1.150.000 kr. | 23.958 kr./m² |
| Strandvej 22, Enø 4736 Karrebæksminde | 49 m² | 183 m | 31-10-2025 | 4.700.000 kr. | 95.918 kr./m² |
| Lungsbæk 13, Enø 4736 Karrebæksminde | 51 m² | 628 m | 10-09-2025 | 2.775.000 kr. | 54.412 kr./m² |
| Kildeengen 4, Enø 4736 Karrebæksminde | 50 m² | 615 m | 27-05-2024 | 1.200.000 kr. | 24.000 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgLungsminde 36, Enø4736 Karrebæksminde · 0,4 km væk51 m² 3 vær. 19471.995.000 kr.39.118 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgHavbakken 3054736 Karrebæksminde · 0,5 km væk84 m² 19723.695.000 kr.43.988 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgEnø Kystvej 37, Enø4736 Karrebæksminde · 0,7 km væk37 m² 3 vær. 19551.495.000 kr.40.405 kr/m² · 205 dage på markedet
Til salgCEnø Kystvej 67, Enø4736 Karrebæksminde · 0,7 km væk63 m² 3 vær. 19951.895.000 kr.30.079 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgKildeengen 52, Enø4736 Karrebæksminde · 0,7 km væk171 m² 6 vær. 20224.750.000 kr.27.778 kr/m² · 94 dage på markedet
Til salgDEnø Kystvej 1214736 Karrebæksminde · 0,7 km væk269 m² 7 vær. 19695.250.000 kr.19.517 kr/m² · 393 dage på markedet
Til salgF1Cypresvænget 41, Enø4736 Karrebæksminde · 0,8 km væk84 m² 4 vær. 20082.495.000 kr.29.702 kr/m² · 212 dage på markedet
Til salgCypresvænget 1, Enø4736 Karrebæksminde · 0,8 km væk77 m² 3 vær. 19692.395.000 kr.31.104 kr/m² · 118 dage på markedet
Til salgReedtzholmvej 183, Enø4736 Karrebæksminde · 0,9 km væk124 m² 4 vær. 20054.750.000 kr.38.306 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgKlintegårdsvej 104, Enø4736 Karrebæksminde · 0,9 km væk57 m² 3 vær. 19681.995.000 kr.35.000 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgStrandgårdsvej 54736 Karrebæksminde · 1,0 km væk65 m² 3 vær. 19741.850.000 kr.28.462 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgReedtzholmvej 1804736 Karrebæksminde · 1,0 km væk65 m² 19724.500.000 kr.69.231 kr/m² · 10 dage på markedet
eStatic