Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde
Fritidshus · 171 m² · bygget 2022
Fritidshus på 171 m², grund på 1.213 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.750.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.750.000 kr / Estimat: 3.446.204 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Reedtzholmvej 93, Enø 4736 Karrebæksminde | 149 m² | 763 m | 03-06-2024 | 2.950.000 kr. | 19.799 kr./m² |
| Reedtzholmvej 20, Enø 4736 Karrebæksminde | 142 m² | 489 m | 09-09-2024 | 2.195.000 kr. | 15.458 kr./m² |
| Reedtzholmvej 124, Enø 4736 Karrebæksminde | 140 m² | 669 m | 23-04-2026 | 4.975.000 kr. | 35.536 kr./m² |
| Enø Kystvej 78 4736 Karrebæksminde | 131 m² | 486 m | 14-04-2025 | 3.900.000 kr. | 29.771 kr./m² |
| Reedtzholmvej 133, Enø 4736 Karrebæksminde | 130 m² | 641 m | 14-11-2023 | 2.337.500 kr. | 17.981 kr./m² |
| Cypresvænget 3A, Enø 4736 Karrebæksminde | 118 m² | 171 m | 09-07-2025 | 1.925.000 kr. | 16.314 kr./m² |
| Cypresvænget 3G, Enø 4736 Karrebæksminde | 109 m² | 188 m | 08-07-2024 | 2.575.000 kr. | 23.624 kr./m² |
| Cypresvænget 55, Enø 4736 Karrebæksminde | 98 m² | 197 m | 25-10-2024 | 1.650.000 kr. | 16.837 kr./m² |
| Reedtzholmvej 137, Enø 4736 Karrebæksminde | 105 m² | 546 m | 05-05-2026 | 5.875.000 kr. | 55.952 kr./m² |
| Reedtzholmvej 137, Enø 4736 Karrebæksminde | 105 m² | 546 m | 21-03-2024 | 3.400.000 kr. | 32.381 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDEnø Kystvej 1214736 Karrebæksminde · 0,0 km væk269 m² 7 vær. 19695.250.000 kr.19.517 kr/m² · 393 dage på markedet
Til salgCypresvænget 1, Enø4736 Karrebæksminde · 0,1 km væk77 m² 3 vær. 19692.395.000 kr.31.104 kr/m² · 118 dage på markedet
Til salgReedtzholmvej 183, Enø4736 Karrebæksminde · 0,2 km væk124 m² 4 vær. 20054.750.000 kr.38.306 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgF1Cypresvænget 41, Enø4736 Karrebæksminde · 0,2 km væk84 m² 4 vær. 20082.495.000 kr.29.702 kr/m² · 212 dage på markedet
Til salgReedtzholmvej 1804736 Karrebæksminde · 0,3 km væk65 m² 19724.500.000 kr.69.231 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgStrandgårdsvej 54736 Karrebæksminde · 0,3 km væk65 m² 3 vær. 19741.850.000 kr.28.462 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgStrandgårdsvej 11, Enø4736 Karrebæksminde · 0,4 km væk90 m² 6 vær. 19772.150.000 kr.23.889 kr/m² · 547 dage på markedet
Til salgReedtzholmvej 158, Enø4736 Karrebæksminde · 0,5 km væk103 m² 4 vær. 19792.695.000 kr.26.165 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgReedtzholmvej 39, Enø4736 Karrebæksminde · 0,5 km væk113 m² 4 vær. 19904.245.000 kr.37.566 kr/m² · 133 dage på markedet
Til salgReedtzholmvej 149, Enø4736 Karrebæksminde · 0,5 km væk120 m² 5 vær. 19825.995.000 kr.49.958 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgLungsminde 36, Enø4736 Karrebæksminde · 0,6 km væk51 m² 3 vær. 19471.995.000 kr.39.118 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgReedtzholmvej 1274736 Karrebæksminde · 0,7 km væk71 m² 19672.395.000 kr.33.732 kr/m² · 17 dage på markedet
eStatic