Menu
For mæglere Log ind
Enø Kystvej 37, Enø

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Enø Kystvej 37, Enø

Fritidshus · 37 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 278 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 96 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 29.129 kr/m² × 37 m².1.077.773 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.201.324 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.290.025 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enø Kystvej 100
4736 Karrebæksminde		74 m²685 m11-06-20252.225.000 kr.30.068 kr./m²
Lungsbæk 23, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²216 m29-02-20241.595.000 kr.44.306 kr./m²
Lungsbæk 6, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²244 m25-07-20241.500.000 kr.41.667 kr./m²
Strømmene 75, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²499 m27-05-20251.350.000 kr.37.500 kr./m²
Lungsbæk 17, Enø
4736 Karrebæksminde		40 m²221 m02-09-20242.195.000 kr.54.875 kr./m²
Strandvej 93C, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²661 m21-12-20251.850.000 kr.51.389 kr./m²
Berthasvej 6A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		37 m²892 m28-07-20251.095.000 kr.29.595 kr./m²
Grønningen 54D, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²699 m26-08-20251.795.000 kr.49.861 kr./m²
Strømmene 76, Enø
4736 Karrebæksminde		35 m²504 m08-04-2025950.000 kr.27.143 kr./m²
Strømmene 76A, Enø
4736 Karrebæksminde		35 m²505 m11-08-20261.055.000 kr.30.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden