Dagnæs Strandvej 6

Villa · 109 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.698 kr/m².1.874.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagnæs gns: 16.211 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.701.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,62 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagnæs Strandvej 27 8700 Horsens	112 m²	138 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Dagnæs Strandvej 1 8700 Horsens	124 m²	81 m	22-02-2026	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Dagnæs Strandvej 35 8700 Horsens	131 m²	199 m	15-05-2024	2.125.000 kr.	16.221 kr./m²
Dagnæs Strandvej 3 8700 Horsens	136 m²	63 m	28-09-2024	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Dagnæs Strandvej 2 8700 Horsens	140 m²	35 m	26-08-2024	2.745.000 kr.	19.607 kr./m²
Elvej 16 8700 Horsens	108 m²	381 m	02-01-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Lindevej 9 8700 Horsens	106 m²	261 m	05-06-2024	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Birkevej 30 8700 Horsens	113 m²	249 m	20-04-2026	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Ryvangsalle 17 8700 Horsens	111 m²	445 m	15-01-2024	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Kildevej 21 8700 Horsens	102 m²	161 m	21-08-2024	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu