Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Ringstedvej 538

Villa · 167 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.198 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.024 kr/m².3.995.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 19.950 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 23.024 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.609.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 546B
4632 Bjæverskov		201 m²144 m13-11-20255.400.000 kr.26.866 kr./m²
Ringstedvej 452
4632 Bjæverskov		100 m²2,9 km26-12-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Lidemarksvej 104A
4632 Bjæverskov		166 m²267 m26-05-20253.195.000 kr.19.247 kr./m²
Kildebjergs Tofter 11
4632 Bjæverskov		167 m²518 m09-12-20254.740.000 kr.28.383 kr./m²
Skovbovej 40
4632 Bjæverskov		169 m²601 m05-04-20263.433.500 kr.20.317 kr./m²
Krogen 3
4632 Bjæverskov		180 m²170 m30-01-20243.200.000 kr.17.778 kr./m²
Kildebjergs Agre 32
4632 Bjæverskov		172 m²610 m07-05-20244.795.000 kr.27.878 kr./m²
Kildebjergs Agre 41
4632 Bjæverskov		167 m²852 m07-04-20265.400.000 kr.32.335 kr./m²
Kildebjergs Agre 35
4632 Bjæverskov		165 m²785 m23-04-20254.900.000 kr.29.697 kr./m²
Skovbovej 65
4632 Bjæverskov		163 m²747 m31-01-20242.900.000 kr.17.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden