Ringstedvej 518

Villa · 133 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.946 kr/m².3.009.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 21.552 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-10,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.508.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,85 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.262.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.508.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.262.500 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2006apr.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 513 4632 Bjæverskov	102 m²	288 m	13-10-2026	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Ringstedvej 469 4632 Bjæverskov	110 m²	2,2 km	30-06-2026	3.350.000 kr.	30.455 kr./m²
Ringstedvej 546B 4632 Bjæverskov	201 m²	443 m	13-11-2025	5.400.000 kr.	26.866 kr./m²
Ringstedvej 452 4632 Bjæverskov	100 m²	2,6 km	26-12-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Ringstedvej 538 4632 Bjæverskov	205 m²	304 m	06-11-2024	3.445.000 kr.	16.805 kr./m²
Lidemarksvej 102 4632 Bjæverskov	136 m²	203 m	23-03-2025	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Skovbovej 50 4632 Bjæverskov	136 m²	430 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Skovbovej 36 4632 Bjæverskov	136 m²	433 m	07-01-2026	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Læskovvej 20 4632 Bjæverskov	131 m²	509 m	17-12-2024	2.675.000 kr.	20.420 kr./m²
Skovbovej 45 4632 Bjæverskov	136 m²	462 m	13-05-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu