Åvej 6

Villa · 216 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 1950. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.629 kr/m².3.706.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅvej gns: 17.591 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 23.024 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.380.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,16 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.380.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
1994jan.Ejerandel overdraget
1991sep.Ejerskifte
1950Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 10 4632 Bjæverskov	140 m²	35 m	16-10-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Ringstedvej 546B 4632 Bjæverskov	201 m²	235 m	13-11-2025	5.400.000 kr.	26.866 kr./m²
Kildebjergs Agre 37 4632 Bjæverskov	217 m²	858 m	23-10-2023	6.600.000 kr.	30.415 kr./m²
Industrivej 14 4632 Bjæverskov	192 m²	309 m	22-02-2024	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Læskovvej 198 4632 Bjæverskov	210 m²	1,0 km	27-03-2025	3.595.000 kr.	17.119 kr./m²
Læskovvej 161 4632 Bjæverskov	210 m²	1,2 km	16-05-2024	2.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Læskovvej 12 4632 Bjæverskov	198 m²	760 m	07-03-2024	3.400.000 kr.	17.172 kr./m²
Stensbjergvej 4 4632 Bjæverskov	191 m²	512 m	12-12-2023	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Skovbovej 61 4632 Bjæverskov	236 m²	710 m	12-03-2024	3.620.000 kr.	15.339 kr./m²
Læskovvej 14 4632 Bjæverskov	196 m²	731 m	07-10-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu