Gåsebanken 4

Villa · 138 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.671 kr/m².3.435.952 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.758.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,53 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.758.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2012dec.Ejerandel overdraget
1984Bygget
1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tessebøllevej 31 4681 Herfølge	139 m²	200 m	28-12-2023	3.205.000 kr.	23.058 kr./m²
Storkebanken 3 4681 Herfølge	140 m²	270 m	03-09-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Hørvænget 13 4681 Herfølge	141 m²	280 m	25-12-2025	3.600.021 kr.	25.532 kr./m²
Margrethehaven 10 4681 Herfølge	141 m²	344 m	26-06-2024	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Elmevej 42 4681 Herfølge	137 m²	480 m	10-12-2024	3.175.000 kr.	23.175 kr./m²
Hørvænget 7 4681 Herfølge	143 m²	273 m	30-06-2026	3.507.000 kr.	24.524 kr./m²
Høvlingebanken 37 4681 Herfølge	140 m²	451 m	16-01-2024	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Høvlingebanken 12 4681 Herfølge	136 m²	451 m	30-11-2023	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²
Mirabellevej 3 4681 Herfølge	136 m²	456 m	28-10-2024	3.170.000 kr.	23.309 kr./m²
Kildebanken 19 4681 Herfølge	139 m²	548 m	13-08-2025	3.612.500 kr.	25.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu