Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7280 Sønder Felding

Skjernvej 134

Landejendom · 142 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 252.190 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
252190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.037 kr/m².7.322.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjernvej gns: 24.597 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 30.348 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)252190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.191.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,10 pct. siden jan. 2025
118k3,0M5,9M8,7M11,6M199419992003200720122014201820202022202420261. jan. 20253.750.000 kr.I dag · vores estimat6.191.344 kr.Markedet · 1994541.304 kr.Markedet · 19961.121.232 kr.Markedet · 1999912.208 kr.Markedet · 20021.014.732 kr.Markedet · 20035.443.286 kr.Markedet · 2006118.428 kr.Markedet · 2007687.422 kr.Markedet · 20082.942.950 kr.Markedet · 20121.279.562 kr.Markedet · 2013444.318 kr.Markedet · 20146.191.200 kr.Markedet · 20151.274.450 kr.Markedet · 20181.888.600 kr.Markedet · 20192.250.274 kr.Markedet · 20204.825.870 kr.Markedet · 20212.583.122 kr.Markedet · 20223.000.318 kr.Markedet · 20233.653.518 kr.Markedet · 20243.235.470 kr.Markedet · 20255.335.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (landejendom)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2025 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.191.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjernvej 151
7280 Sønder Felding		185 m²1,4 km23-09-20251.500.000 kr.8.108 kr./m²
Skjernvej 136
7280 Sønder Felding		237 m²516 m02-01-20245.400.000 kr.22.785 kr./m²
Skjernvej 122
7280 Sønder Felding		104 m²5,7 km05-05-20254.250.000 kr.40.865 kr./m²
Mosegaardsvej 7
7280 Sønder Felding		160 m²1,2 km05-07-20255.375.000 kr.33.594 kr./m²
Skovbjergvej 27
7280 Sønder Felding		159 m²3,8 km30-12-20241.652.000 kr.10.390 kr./m²
Dalgasvej 1
7280 Sønder Felding		127 m²4,4 km04-05-20248.115.000 kr.63.898 kr./m²
Bjergevej 42
7280 Sønder Felding		152 m²5,5 km01-01-20257.400.000 kr.48.684 kr./m²
Mosegaardsvej 5
7280 Sønder Felding		230 m²1,1 km05-07-202524.505.000 kr.106.543 kr./m²
Solhjemvej 4
7280 Sønder Felding		127 m²5,9 km10-04-202510.900.000 kr.85.827 kr./m²
Sandetvej 14
7280 Sønder Felding		139 m²6,9 km08-11-20234.125.000 kr.29.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden