Skolevænget 10, 8700 Horsens — Villa · 96 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.267 kr/m².1.773.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 16.122 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-11,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.413.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2015feb.Ejerskifte
1971Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 15 8700 Horsens	150 m²	68 m	27-11-2025	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Skolebakken 5 8700 Horsens	98 m²	447 m	17-07-2025	2.087.500 kr.	21.301 kr./m²
Fjordparken 21 8700 Horsens	94 m²	503 m	28-08-2025	1.762.000 kr.	18.745 kr./m²
Lindevej 8 8700 Horsens	96 m²	702 m	07-04-2025	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Brøndsalle 7 8700 Horsens	98 m²	539 m	01-10-2025	1.575.000 kr.	16.071 kr./m²
Bakkegårdsvej 14 8700 Horsens	91 m²	554 m	01-06-2026	1.350.000 kr.	14.835 kr./m²
Ryvangsalle 15 8700 Horsens	102 m²	528 m	14-11-2025	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Spættevej 14 8700 Horsens	105 m²	458 m	29-10-2025	2.095.000 kr.	19.952 kr./m²
Kildevej 21 8700 Horsens	102 m²	773 m	21-08-2024	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Højvangen 18B 8700 Horsens	90 m²	785 m	12-08-2024	1.475.000 kr.	16.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu