Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Stenløkken 4, Hjallese

Villa · 162 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
710 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 120 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.809 kr/m² × 162 m².3.371.058 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.996.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløkken 37, Hjallese
5260 Odense S		157 m²50 m10-07-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Stenløkken 14, Hjallese
5260 Odense S		127 m²98 m28-12-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Stenløkken 10, Hjallese
5260 Odense S		116 m²60 m17-11-20252.525.000 kr.21.767 kr./m²
Egelykkevej 1B, Hjallese
5260 Odense S		166 m²397 m28-10-20252.350.000 kr.14.157 kr./m²
Valmuemarken 18, Hjallese
5260 Odense S		161 m²611 m22-04-20254.995.000 kr.31.025 kr./m²
Græsmarken 8, Hjallese
5260 Odense S		161 m²630 m23-11-20233.995.000 kr.24.814 kr./m²
Mariavænget 17, Hjallese
5260 Odense S		152 m²204 m23-06-20243.300.000 kr.21.711 kr./m²
Odensevej 50, Hjallese
5260 Odense S		150 m²181 m16-12-20242.395.000 kr.15.967 kr./m²
Odensevej 42, Hjallese
5260 Odense S		151 m²253 m14-12-20253.800.000 kr.25.166 kr./m²
Odensevej 1, Hjallese
5260 Odense S		160 m²761 m03-12-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden