Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Fynsvej 60, Himmelev

Villa · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.780.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.178 kr/m² × 151 m².6.821.878 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.377.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvej 62, Himmelev
4000 Roskilde		167 m²28 m05-06-20255.900.000 kr.35.329 kr./m²
Fynsvej 28, Himmelev
4000 Roskilde		161 m²366 m02-10-20267.600.000 kr.47.205 kr./m²
Fynsvej 40, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²223 m04-11-20244.025.555 kr.20.128 kr./m²
Himmelev Sognevej 73, Himmelev
4000 Roskilde		151 m²329 m16-05-20244.500.000 kr.29.801 kr./m²
Odensevej 50
4000 Roskilde		147 m²281 m10-06-20267.200.000 kr.48.980 kr./m²
Fåborgvej 35, Himmelev
4000 Roskilde		145 m²265 m19-06-20266.825.000 kr.47.069 kr./m²
Odensevej 10, Himmelev
4000 Roskilde		155 m²403 m02-09-20265.950.000 kr.38.387 kr./m²
Åvej 5, Himmelev
4000 Roskilde		152 m²575 m26-09-20244.100.000 kr.26.974 kr./m²
Fåborgvej 32, Himmelev
4000 Roskilde		158 m²282 m14-07-20255.219.400 kr.33.034 kr./m²
Himmelev Sognevej 45
4000 Roskilde		156 m²399 m31-08-20266.900.000 kr.44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden